À Vendre

250 000 $

611 Rue St-Pierre , Magog, QC J1X3A8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison à prix abordable, idéalement située près de toutes les commodités (dans l'est de la ville) et offrant de l'espace pour toute la famille. 3 chambres, 2 s. de bains, s-sol avec sortie extérieure (en partie aménagé, à terminer selon vos besoins), solarium. Terrain de 4500 pc facile à entretenir, garage détaché. À distance de marche d'une école, de la bibliothèque, du centre-ville & du lac Memphrémagog. Rue cul-de-sac, emplacement convoité à quelques minutes des accès à l'autoroute & du Mont Orford. Quelques petits travaux peuvent être nécessaires afin de personnaliser la maison à votre goût! Maison louée jusqu'au 01 juil. 2025.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* Accès au grenier par l'extérieur seulement (à l'arrière).

* Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation.

* La propriété est louée jusqu'au 01 juillet 2025 au montant de 1250$/mois (rien d'inclus).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 30 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 98 000,00 $
  • Évaluation totale : 128 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 658,00 $
  • Taxe scolaire : 95,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 753,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 114.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4500.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.8 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 894.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.87 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.26 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.10 m x 3.91 m
    Plancher : Béton
    Sortie extérieure
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.69 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 379,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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