65 Rue Desjardins , 2, Magog, QC J1X5X8
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À Vendre

549 900 $

65 Rue Desjardins , 2, Magog, QC J1X5X8

Quadrex 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe condo situé au RDC, secteur paisible et recherché. Cet espace à aire ouverte offre un salon spacieux avec foyer au gaz naturel, plafonds de 9 pieds et une cuisine fonctionnelle dotée de comptoirs de granit. Une porte-patio vous donne accès à une terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées. Il comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec walk-in, 1 salle de bain avec douche en céramique, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage séparées. Accès direct à votre garage pour plus de confort. À distance de marche du centre-ville, services et quelques minutes en voiture de l'autoroute et Mont Orford.

* Le vendeur demande à ce que toute promesse d'achat soit irrévocable pour un délai minimum de 72h, mais se réserve le droit de répondre n'importe quand durant ce délai.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, tringle à rideaux et rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Quadrex
  • Frais de copropriété : $205,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 446 400,00 $
  • Évaluation totale : 446 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 061,00 $
  • Taxe scolaire : 291,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 352,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 8.24 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.95 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 113.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Entrée adaptée
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Quadrex
  • Matériaux de construction:
    Pierre
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Radiant , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.76 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.53 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.37 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.63 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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