65 Rue Desjardins , 2, Magog, QC J1X5X8
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À Vendre

559 000 $

65 Rue Desjardins , 2, Magog, QC J1X5X8

Quadrex 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe condo situé au RDC, secteur paisible et recherché. Cet espace à aire ouverte offre un salon spacieux avec foyer au gaz naturel, plafonds de 9 pieds et une cuisine fonctionnelle dotée de comptoirs de granit. Une porte-patio vous donne accès à une terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées. Il comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec walk-in, 1 salle de bain avec douche en céramique, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage séparées. Accès direct à votre garage pour plus de confort. À distance de marche du centre-ville, services et quelques minutes en voiture de l'autoroute et Mont Orford.

* Le vendeur demande à ce que toute promesse d'achat soit irrévocable pour un délai minimum de 72h, mais se réserve le droit de répondre n'importe quand durant ce délai.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, tringle à rideaux et rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Quadrex
  • Frais de copropriété : $171,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 446 400,00 $
  • Évaluation totale : 446 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 970,00 $
  • Taxe scolaire : 291,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 261,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 8.24 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.95 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 113.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Entrée adaptée
  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski alpin  - Plage lac Memphrémagog
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.29 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.33 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.29 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.32 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.49 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.32 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.83 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
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