1 Ch. Bice , Orford, QC J1X0R8
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À Vendre

589 000 $

1 Ch. Bice , Orford, QC J1X0R8

ch. du Parc

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété de 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot. Vous serez charmé par la vaste aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace lumineux se distingue par ses plafonds agrémentés de poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. La propriété dispose également de 2 garages, une vaste allée et un terrain de 10 615 pc nécessitant très peu d'entretien. À distance de marche d'un parc avec sentiers pédestres, d'un dépanneur, des restaurants et à proximité du Mont Orford, de l'accès à l'autoroute, du lac Memphrémagog ainsi que du centre-ville de Magog.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité de construction aux risques et périls de l'acheteur.

* Zonage permettant un usage commercial, idéal pour un projet professionnel, un bureau ou une entreprise à domicile (sous réserve des règlements municipaux).

Inclusions : 

Pôles à rideaux, rideaux, stores, déshumidificateur sous-sol, tablettes de métal au sous-sol, poêle à bois conforme du garage détaché.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 78 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 334 600,00 $
  • Évaluation totale : 413 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 258,00 $
  • Taxe scolaire : 225,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 483,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 10615 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 51 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1755 Pieds carrés
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Bois
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Pierre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Autre
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée , Détaché , Détaché , Intégré , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plancher chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 5.51 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 6.32 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 6.45 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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