1341 Rue Prunier , Sherbrooke (Les Nations), QC J1K2J8
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À Vendre

439 000 $

1341 Rue Prunier , Sherbrooke (Les Nations), QC J1K2J8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Polyvalente et bien située, cette propriété s'adapte à vos besoins et peut servir d'unifamiliale ou de duplex. Le RDC offre 3 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain. Le sous-sol propose un logement complet : salon, chambre, cuisine, salle à manger et salle de bain, idéal pour accueillir un parent, un ado ou pour générer un revenu d'appoint. Terrain de 5 000 pc demandant très peu d'entretien. Secteur recherché! À proximité : université, écoles primaires, complexe sportif (à +/- 5 minutes) & CHUS Hôtel-Dieu, parc Jacques-Cartier et Lac des Nations (à +/- 10 minutes).

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* À la demande du vendeur, SVP allouer un délai de 72 heures minimum pour une réponse à toute promesse d'achat.

* Le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune offre avant le lundi 15 septembre en après-midi.

* Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. À cet effet, les mesures du bâtiment inscrites sur la fiche sont approximatives.

* La galerie devra être réparée ou repeinte.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, aspirateur central

Exclusions : 

Les meubles de la maison

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 102 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 236 700,00 $
  • Évaluation totale : 338 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 469,00 $
  • Taxe scolaire : 211,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 680,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1080.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.30 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 1.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
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