1258 Rue de Courcelette , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H3Y5
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À Vendre

339 000 $

1258 Rue de Courcelette , Sherbrooke (Les Nations), QC J1H3Y5

de Westmount

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une salle familiale (potentiel de chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi que deux grands espaces de rangement. Propriété idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Implantée sur un terrain d'environ 4 292 pi², elle propose un bel espace extérieur, nécessitant très peu d'entretien. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des services, écoles, parcs, hôpital, du lac des Nations et du Mont-Bellevue.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* Un délai de 48h est demandé à toute promesse d'achat.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions : 

Électroménagers, luminaires et rideaux

Exclusions : 

Les meubles et biens personnels, îlot de cuisine

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Bellevue
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 87 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 121 100,00 $
  • Évaluation totale : 208 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 955,00 $
  • Taxe scolaire : 112,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 067,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 26.68 Mètre
  • Profondeur du terrain : 13.72 Mètre
  • Dimensions du terrain : 398.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.42 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.83 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 78 Mètres carrés
  • Bâti en : 1949
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Pierre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Guillotine

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Chambre de famille:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.69 m x 6.27 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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