Remarques

LES BOISÉS DE LA SUCRERIE. Développement résidentiel d'exception situé à proximité du village d'Eastman, à quelques minutes de l'autoroute et du renommé Parc national du Mont-Orford (ski, golf, randonnée). Milieu de vie paisible, au coeur d'un environnement boisé composé d'arbres matures, où intimité, espace et respect du milieu naturel sont au rendez-vous. Chaque terrain a été pensé pour préserver la beauté du site et offrir un cadre harmonieux en pleine nature. Profitez de 3 accès directs à la Route verte (piste cyclable) ainsi que d'un parc privé réservé aux propriétaires (module de jeux). À proximité des services & activités de plein air.

VISITE LIBRE : 21-22 ET 28-29 MARS DE 13 H À 16 H. COURTIER SUR PLACE POUR INFORMATION ET VISITE!

*L'adresse temporaire est le 419 ch. George-Bonnallie (face au 430 ch. George-Bonnallie)

* Situé à quelques minutes du lac Stukely, du lac d'Argent et du lac Parker.

* Le domaine s'étend sur 162 acres de forêt protégée et accessible aux résidents.

* Le processus de cadastrage des lots est en cours de réalisation au Gouvernement du Québec. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention du nouveau cadastre dans les 60 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat, tant que le numéro de lot du nouveau cadastre n'aura pas été enregistré.

* Aucun certificat de localisation ne sera fourni.

* À la demande du VENDEUR, l'acte notarié devra avoir lieu à l'étude de Me Annie Girard.

* Le VENDEUR accorde un droit de passage à l'éventuel ACHETEUR d'un terrain, le temps que la rue soit municipalisée. L'acheteur devra adhérer à la future association et participer aux frais pour l'entretien des espaces communs ainsi que le déneigement de la rue jusqu'au moment où elle sera municipalisée.

* Les services d'électricité seront en place au cours de l'année 2027. Les travaux d'excavation (installations septiques, drains de fondation, remblaiement des fondations et les autres travaux d'excavation) doivent être faits par les entreprises Richard Brisson inc.

* Il est entendu que les lots actuellement situés sur le chemin George-Bonnallie verront leur adresse future assignée sur une nouvelle rue à créer.

* L'acheteur devra prendre connaissance de la charte architecturale et écologique (règlements) et s'en déclarer satisfait.

*Le promettant acheteur s'engage, dans les 5 jours de l'acceptation de la promesse d'achat, à faire un dépôt non-remboursable de 5000$ au vendeur. Dans le cas où le dépôt n'était pas fait dans le délai mentionné ci-haut, la promesse d'achat deviendra nulle et non-avenue. Dans un deuxième temps, lorsque le chemin sera carrossable, l'acheteur aura 5 jours pour faire un dépôt équivalent à la différence entre 20% de la valeur du terrain et le 5000$ initialement remis. Dans le cas où le dépôt n'était pas fait dans le délai mentionné ci-dessus, la promesse d'achat sera nulle et non-avenue et l'acheteur ne pourra pas récupérer son dépôt de 5000$.

*L'acheteur s'engage à signer l'acte de vente chez le notaire dans les 30 jours suivant l'obtention de l'acceptation provisoire du chemin d'accès/possibilité d'obtenir un permis de construction.