2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

819 000 $

2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Chaleureuse maison en pierre des champs offrant 3 chambres, 2 s. de bains, salle de couture/bureau, 2 salons et salle familiale au s-sol avec sortie extérieure et chambre froide. 2 foyers au bois & un poêle créent une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Grand terrain boisé de 97 126 pc avec belle intimité, aucun voisin arrière et superbe vue sur le Mont Orford. Garage détaché de 4492 pc offrant plusieurs possibilités (à valider auprès de la municipalité), abri d'auto double & immense galerie au 2e étage. À proximité de l'autoroute, du Mont Orford, du parc de la Rivière-aux-Cerises, du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog, etc.

* Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

* À la demande du vendeur, le délai de réponse à une promesse d'achat devra être d'un minimum de 72 hrs.

Inclusions : 

Pôles, rideaux, stores, aspirateur central & accessoires, plaque chauffante, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 136 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 524 500,00 $
  • Évaluation totale : 661 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 747,00 $
  • Taxe scolaire : 426,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 173,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 128.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 9023.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.15 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 16
  • Superficie habitable (approx): 1944.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR, COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - 2 puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.27 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 8.15 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.98 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de couture:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
    Sortie extérieure
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.55 m x 4.55 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 4.17 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

logo

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image