249 - 251 Rue St-Joseph , Val-des-Sources, QC J1T1E5
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À Vendre

339 900 $

249 - 251 Rue St-Joseph , Val-des-Sources, QC J1T1E5

Bd Olivier

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Beau duplex comprenant 2 logements 5½ fraîchement rénovés, chacun avec deux sorties extérieures, 1 loyer présentement vacant (RDC) offrant une grande flexibilité autant pour un propriétaire désirant y habiter que pour un investisseur à la recherche d'un bon potentiel de rentabilité. Le logement du RDC bénéficie d'un accès au sous-sol (non rénové - inst. laveuse-sécheuse + rangement). Terrain d'environ 4 500 pi², partiellement clôturé, avec garage. L'immeuble se trouve à proximité des services essentiels, écoles, commerces et du centre-ville, facilitant le quotidien des occupants. Une propriété clé en main grâce aux rénovations effectuées!

* La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

* Un délai de 48h est demandé à toute promesse d'achat.

Inclusions : 

Luminaires

Exclusions : 

Biens personnels de l'ancien locataire

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 8 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 114 700,00 $
  • Évaluation totale : 123 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 553,00 $
  • Taxe scolaire : 73,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 626,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 418.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.04 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.92 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1938
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Balcon/Terrasse
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Autre
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.86 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.71 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.73 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.25 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.61 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.44 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.71 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 4.95 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.41 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.23 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 3.76 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.81 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 7.62 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 2.90 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 5.66 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $28 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-05-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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