4396 Rue Marcheterre , Ascot Corner, QC J0B1A0
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À Vendre

749 900 $

4396 Rue Marcheterre , Ascot Corner, QC J0B1A0

ch. Galipeau

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieuse propriété située à l'entrée d'Ascot Corner (aux limites de Fleurimont), desservie par les services d'égouts municipaux. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e (salle familiale au 2e ou au sous-sol), 2.5 salles de bains, salle de lavage distincte. Cuisine avec grand îlot de type comptoir-lunch, salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon. Sous-sol avec plancher radiant et sortie extérieure, à terminer selon vos besoins. Terrain de + 30 000 pc avec vaste allée, abri d'auto et garage attaché chauffé (radiant) avec rangement en mezzanine. À quelques minutes de l'autoroute, du CHUS, garderies, parcs, écoles, etc.

* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Le vendeur demande à ce que toute promesse d'achat comporte un délai de réponse minimal de 72h.

* Concernant la 4e chambre à coucher au sous-sol, si l'acheteur le désire, le vendeur s'engage à ajouter une cloison pour créer une 4e chambre avec le garde-robe et la sortie extérieure déjà existante.

Inclusions : 

Luminaires, toiles, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 100 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 482 000,00 $
  • Évaluation totale : 582 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 573,00 $
  • Taxe scolaire : 440,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 013,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.59 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2873.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.98 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.37 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Superficie habitable (approx): 2017 Pieds carrés
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Pierre
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Double largeur ou plus , Non pavée , Attaché , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio, accès au balcon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 6.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.17 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 7.26 m
    Plancher : Béton
    Sortie extérieure
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.09 m x 2.24 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
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Téléphone :  819.868.5000

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