190 Rue Don-Bosco N. , 102, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2G6
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À Vendre

409 000 $

190 Rue Don-Bosco N. , 102, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2G6

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

« Le Dynastie Phase II », complexe emblématique dans le Nord de Sherbrooke. Sis en hauteur, à proximité des services, la copropriété offre une piscine intérieure et extérieure, terrain de tennis, jeu de galet, salle de réception et atelier. Ce joli condo est situé au rez-de-chaussée, il compte 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et un garage (incluant une borne de recharge). Un grand balcon orienté « ouest » (finition en granite) donnant sur un bel aménagement paysagé. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'intérieur du condo (ajout d'armoires, revêtements de sol). À ce prix, il n'y a pas de compétition, demandez une visite.

* Les frais de copropriétés sont de 4 577$/année.

* Il y a 1 espace de stationnement (#56 dans le garage) incluant une borne de recharge privée.

* Le foyer et le branchement extérieur (BBQ) au gaz naturel n'a jamais été utilisé et ce, depuis la construction. Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.

* Depuis les 8 dernières années, les travaux suivants ont été effectués :
- La douche, les 2 toilettes, les lavabos et la robinetterie.
- Les 2 portes-patio et les fenêtres;
- Ajout d'une thermopompe murale en 2022;

* Dans les 12 derniers mois, les travaux suivants ont été effectués : ajout d'armoires dans la salle à manger, un lit escamotable à la 2ème chambre, nouveau revêtement de sol (vinyle) et une borne de recharge au garage (partie privative).

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, lit escamotable, borne de recharge au garage (partie privative).

Exclusions : 

Luminaire salle à manger, cellier et congélateur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Frais de copropriété : $382,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 363 300,00 $
  • Évaluation totale : 363 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 937,00 $
  • Taxe scolaire : 203,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 140,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 9.63 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 110.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux non permis
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Borne de recharge - niveau 2 , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure  - Extérieure
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Centre d'achat
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.93 m
    Plancher : Granite
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.72 m
    Plancher : Autre
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
    Porte-patio, accès au balcon
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.45 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.77 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.14 m
    Plancher : Autre
    Porte-patio, accès au balcon
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.05 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 459,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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