340 Ch. Hamel , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0P7

ch. de Saint-Élie

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieuse propriété située près des services, écoles, garderies, parcs, autoroute, etc. Terrain boisé de + 57 500 pc, piscine chauffée & spa. L'intérieur offre une aire de vie principale lumineuse à aire ouverte regroupant cuisine (armoires en bois de merisier), salle à manger et salon. 4 chambres (avec walk-in), un bureau, 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre principale) ainsi qu'une salle d'eau. Vaste salle familiale au s-sol avec sortie extérieure menant à la cour arrière. 2 garages chauffés (un attaché & un détaché). Propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie paisible à proximité de tout!

* À la demande du vendeur, les visites devront avoir lieu la fin de semaine ou les soirs de semaine à partir de 17h30.

* À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse minimal de 72h.

* Le seul certificat de localisation qui sera fourni par le vendeur est celui préparé par Maylis Casenave le 23 janvier 2019.

* Le garage attaché a été temporairement aménagé en garderie, mais peut facilement retrouver sa fonction originale en retirant le revêtement de sol existant.

Inclusions : 

Fixtures, luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle, spa, piscine et accessoires.

Exclusions : 

Rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Élie d'Orford
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 88 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 489 900,00 $
  • Évaluation totale : 578 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 151,00 $
  • Taxe scolaire : 348,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 499,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 59.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 90 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5350.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 1321 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle - Autre
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Biénergie , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun , Boisé , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Attaché , Attenant , Chauffé , Détaché , Détaché , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Guillotine

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.78 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.78 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.94 m
    Plancher : Autre
    Porte-patio, accès balcon
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.83 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.39 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.84 m
    Plancher : Autre
    Salle de bains attenante
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la ch. principale
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.68 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.86 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.47 m x 3.94 m
    Plancher : Autre
    Comm. avec les 2 chambres
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.94 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.37 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 4.11 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 1.60 m
    Plancher : Autre
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 7.37 m
    Plancher : Autre
    Porte-patio,accès cour arrière
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.79 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 19 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
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Téléphone :  819.868.5000

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