91 Rue Meunier , Eastman, QC J0E1P0
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À Vendre

949 000 $

91 Rue Meunier , Eastman, QC J0E1P0

ch. des Normand

Isolé 2+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieux plain-pied de 1 620 pc offrant un cadre de vie chaleureux. L'intérieur séduit par sa grande cuisine conviviale avec îlot central, son haut plafond au salon et son superbe foyer au bois haute performance. La chambre principale possède sa propre salle de bains. Le sous-sol entièrement rénové avec sortie ext. comprend désormais une salle familiale, une chambre à coucher avec 2 grands rangements, une seconde salle de bains, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger, parfait pour accueillir famille ou invités. Terrain boisé de 1,5 acres à l'abri des regards, accès à un lac artificiel privé et espaces communs.

* Le seul certificat de localisation est la minute 5698, fait par Maryse Phaneuf arpenteur-géomètre, en 2016.

* Aucun frais commun n'a été chargé par le propriétaire du lac artificiel pour l'entretien du lac et espace commun.

* Coût annuel d'entretien des installations septiques +/-120$.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle

Exclusions : 

Effets personnels et les meubles, luminaires, rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 190 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 501 300,00 $
  • Évaluation totale : 691 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 463,00 $
  • Taxe scolaire : 415,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 878,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 83.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 75.21 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6006.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 52.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1623 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac privé
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Piste cyclable , Boisé , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Étang , Étang
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio, accès au balcon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio, accès au balcon
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 5.61 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salle de bains attenante
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
    Attenante à la ch. des maîtres
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Sous-sol 0.99 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 7.47 m
    Plancher : Autre
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 4.34 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 6.86 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 4.45 m
    Plancher : Autre
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.29 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 4.27 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 4.27 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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