91 Rue Meunier , Eastman, QC J0E1P0
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À Vendre

949 000 $

91 Rue Meunier , Eastman, QC J0E1P0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Spacieux plain-pied de 1 620 pc offrant un cadre de vie chaleureux. L'intérieur séduit par sa grande cuisine conviviale avec îlot central, son haut plafond au salon et son superbe foyer au bois haute performance. La chambre principale possède sa propre salle de bains. Le sous-sol entièrement rénové avec sortie ext. comprend désormais une salle familiale, une chambre à coucher avec 2 grands rangements, une seconde salle de bains, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger, parfait pour accueillir famille ou invités. Terrain boisé de 1,5 acres à l'abri des regards, accès à un lac artificiel privé et espaces communs.

* Le seul certificat de localisation est la minute 5698, fait par Maryse Phaneuf arpenteur-géomètre, en 2016.

* Aucun frais commun n'a été chargé par le propriétaire du lac artificiel pour l'entretien du lac et espace commun.

* Coût annuel d'entretien des installations septiques +/-120$.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle

Exclusions : 

Effets personnels et les meubles, luminaires, rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 190 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 501 300,00 $
  • Évaluation totale : 691 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 463,00 $
  • Taxe scolaire : 415,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 878,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 83.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 75.21 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6006.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 52.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1623.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac privé
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Piste cyclable
  • Rénovations:
    Plancher
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio, accès au balcon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio, accès au balcon
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salle de bains attenante
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
    Attenante à la ch. des maîtres
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 0.99 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 4.47 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 4.01 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.86 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 2.82 m
    Plancher : Autre
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 4.11 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.24 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.03 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
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