À Vendre

599 900 $

4 Ch. McTavish , Stanstead - Canton, QC J0B1T0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Clé en main! Découvrez cette charmante maison rénovée, alliant contemporanéité et charme d'origine. Elle dispose de trois chambres dont une au RDC, de deux salles de bain et d'un vaste terrain de plus de deux acres, bordé par un paisible étang. Profitez de la tranquillité de la nature tout en étant à moins de 20 minutes du centre-ville de Magog. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein.

Le vendeur demande que le notaire effectuant la transaction parle anglais.

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores.

Exclusions : 

Lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 178 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 330 000,00 $
  • Évaluation totale : 508 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 811,00 $
  • Taxe scolaire : 348,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 159,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 61.97 Mètre
  • Profondeur du terrain : 123.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8530.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.49 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.11 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1496.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Étang
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.34 m x 8.10 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Déneigement)
    300,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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