À Vendre

184 000 $

Place de la Colline , Eastman, QC J0E1P0

Remarques

Superbe terrain boisé de 72 000 pieds carrés, situé en plein coeur de la nature. Orientation sud-ouest, rue sans issue. Bienvenue dans le domaine privé de « La Montagne Cachée ». L'allée permet une construction en fond de terrain (voir photo aérienne). Un essai de percolation a été fait en 2021. Secteur haut de gamme, barrière et caméra à l'entrée. C'est un site idéal pour y construire votre résidence permanente et/ou secondaire. À proximité de la piste cyclable, du village d'Eastman et du Mont-Orford. Obligation de construire dans les 24 mois suivant l'acquisition et d'utiliser l'entrepreneur identifié à l'acte de vente. Informez-vous.

* L'essai de percolation date de juillet 2021, il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes si une mise à jour pourrait être exigée par la ville.

* Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur;

* Les frais annuels de 300$ incluent le déneigement des chemins du domaine, l'électricité et le système de caméra à l'entrée du domaine.

* L'acheteur devra prendre connaissance des règlements du domaine et s'en déclarer satisfait.

Inclusions : 

Essai de percolation (copies originales - juillet 2021)

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 194 200,00 $
  • Évaluation totale : 194 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 601,00 $
  • Taxe scolaire : 65,00 $
  • Taxes annuelles totales : 666,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 34.3 Mètre
  • Profondeur du terrain : 133.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6730.2 Mètres carrés
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Piste cyclable
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    Plat

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    300,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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