116 Av. des Guides , Magog, QC J1X5V3
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À Louer

5 000,00 $

 / Mensuel

116 Av. des Guides , Magog, QC J1X5V3

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Chaleureuse propriété, à deux pas du lac Memphrémagog dans Southière-sur-le-lac, désigné « quartier écologique sensible et paisible », très prisé pour son cachet et son emplacement exceptionnel près du centre-ville de Magog et du parc national du Mont Orford. Accès au lac, aux parcs, aux terrains de volleyball et de soccer. La propriété meublée comprend salon et salle à dîner bien éclairés avec foyer, cuisine fonctionnelle avec coin-repas, trois chambres et deux salles de bain. La cour boisée de 8124 pieds carrés est en partie bordée de haies. La location est mensuelle (min. 31 jours) ou saisonnière (3 à 4 mois été ou hiver) pour 5000$/mois.

*Supplément de 30$/mois pour la borne de recharge.

*Le LOCATAIRE devra prendre connaissance des règlements de la maison et s'engagera à les respecter.

* La totalité du coût de la location doit être acquittée au moment de la réservation par transfert bancaire. En cas d'annulation :
100 % du montant sera remboursé 60 jours avant le début du séjour.
50% du montant sera remboursé 30 jours avant le début du séjour.

*Un ACCOMPTE de 40 % de la valeur du séjour est exigé au moment de la réservation. Ce montant sera prélevé sur la carte de crédit du LOCATAIRE et la réservation sera confirmée par courriel dès que la transaction aura été autorisée. Pour le paiement du solde, celui-ci sera automatiquement prélevé sur la carte de crédit 30 jours avant la date d'occupation.

*Lorsque Royal LePage Au Sommet aura reçu le paiement complet de la location de la part du LOCATAIRE, Royal LePage Au Sommet déduira sa rétribution et remettra la différence au LOCATEUR dès
que possible dans les jours ouvrables suivant.

* Le LOCATAIRE accepte le fait que cette location est une location saisonnière (période de 3 mois maximum).

*La location sera conditionnelle à une enquête de crédit du LOCATAIRE.

*Au maximum 6 personnes occupent la maison, non-fumeur et pas d'animaux. Aucune sous location permise. Les grandes fêtes et les activités bruyantes ne sont pas permises.

Inclusions : 

Tout meublé tel que vu lors de la visite des lieux, électricité, chauffage, câble télévision, internet, déneigement du stationnement.

Exclusions : 

Déneigement de la galerie, aucun animal et non fumeur, bois pour le foyer.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : Lac Memphrémagog
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Non pavée
  • Type d'animaux:
    Animaux non permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre  - Borne de recharge
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.80 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.56 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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