226 Rue Desjardins , Magog, QC J1X0L8
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À Vendre

269 900 $

226 Rue Desjardins , Magog, QC J1X0L8

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant condo au RDC de 2 chambres à coucher, 1 salle de bains rénovée avec goût (bain/douche séparés), grand salon avec foyer. Fenestration récente, installation laveuse/sécheuse. Cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant accès au balcon et à la remise. À distance de marche de la plage des Cantons, du lac Memphrémagog, du centre-ville & des différents services. 1 stationnement avec prise électrique disponible à l'acheteur ainsi que plusieurs stationnements pour les visiteurs. À quelques minutes en auto des accès à l'autoroute & du Mont Orford. Secteur tranquille & très en demande.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* 10 stationnements disponibles pour les visiteurs sur l'ensemble de la copropriété horizontale.

* La location court terme n'est pas permise.

* Les chiens ne sont pas permis dans l'immeuble.

Inclusions : 

Tous les meubles sur place & électroménagers, tringles à rideaux, rideaux, toiles, luminaires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $375,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 133 800,00 $
  • Évaluation totale : 133 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 696,00 $
  • Taxe scolaire : 100,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 796,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 7.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 80.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Interphone , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.79 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.54 m
    Plancher : Parqueterie
    Porte-patio, accès au balcon
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier

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