131 Rue Clément , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0A9
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À Vendre

499 900 $

131 Rue Clément , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0A9

ch. de Saint-Élie

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison de plain-pied dans le secteur recherché de Saint-Élie d'Orford, située dans une rue cul-de-sac pour une tranquillité optimale. Profitez d'une intimité absolue sur un vaste terrain boisé de 50 699 pi². Elle offre 3 chambres à coucher + 1.5 salles de bains et une cuisine fonctionnelle avec sortie extérieure donnant accès à la cour arrière. Le sous-sol est aménagé, doté d'un poêle à bois à combustion lente à la salle familiale et d'une entrée indépendante. Vaste allée pour plusieurs véhicules, 2 remises et un grand balcon à l'arrière. Une opportunité à saisir : vivez en pleine nature, tout en étant près des services.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* La pièce située au sous-sol a été identifiée comme chambre à coucher, mais la fenêtre n'est pas conforme pour un usage de chambre selon les normes applicables. Elle est présentement de dimensions plus petites en raison d'un ancien aménagement de salon de coiffure au sous-sol, mais cette pièce pourrait être reconfigurée selon les besoins de l'acheteur.

Inclusions : 

Toiles, poêle à bois

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Élie d'Orford
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 135 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 269 200,00 $
  • Évaluation totale : 404 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 525,00 $
  • Taxe scolaire : 251,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 776,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 54.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 86.81 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4710.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.84 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.64 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 85.02 Mètres carrés
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , Boisé , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
    Incluant salle à manger
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 6.88 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.95 m x 4.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
    Fenêtre non conforme
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 4.14 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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