2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4
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2436 13e Rang , Orford, QC J1X0S4

ch. Bice

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Chaleureuse maison en pierre des champs offrant 3 chambres, 2 s. de bains, salle de couture/bureau, 2 salons et salle familiale au s-sol avec sortie extérieure et chambre froide. 2 foyers au bois & un poêle créent une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Grand terrain boisé de 97 126 pc avec belle intimité, aucun voisin arrière et superbe vue sur le Mont Orford. Garage détaché de 4492 pc offrant plusieurs possibilités (à valider auprès de la municipalité), abri d'auto double & immense galerie au 2e étage. À proximité de l'autoroute, du Mont Orford, du parc de la Rivière-aux-Cerises, du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog, etc.

* Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

* À la demande du vendeur, le délai de réponse à une promesse d'achat devra être d'un minimum de 72 hrs.

* Le vendeur exige que la transaction soit notariée à Magog.

Inclusions : 

Pôles, rideaux, stores, aspirateur central & accessoires, plaque chauffante, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 136 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 524 500,00 $
  • Évaluation totale : 661 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 956,00 $
  • Taxe scolaire : 451,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 407,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 9023.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.15 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 18
  • Superficie habitable (approx): 1944 Pieds carrés
  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Bathroom Features:
    Baignoire à remous
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Pierre
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Double largeur ou plus , Non pavée , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Source d'eau:
    Autre
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.51 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 8.15 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 1.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de couture:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
    Sortie extérieure
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 4.55 m x 1.55 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.71 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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