195 6e Rang , Bonsecours, QC J0E1H0
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À Vendre

1 549 000 $

195 6e Rang , Bonsecours, QC J0E1H0

Rang A

Isolé 1+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Véritable havre de paix en pleine nature! Ce magnifique chalet en bois rond au cachet chaleureux est situé sur un vaste terrain boisé d'environ 94 acres. La propriété offre une aire de vie conviviale avec cuisine dotée d'un îlot et places assises, 2 chambres, 2 salons (un pouvant servir de 3e chambre), salle familiale ainsi qu'un grand hall d'entrée avec sortie extérieure au s-sol. Profitez d'un environnement intime, d'un coquet petit chalet secondaire et d'un petit lac ensemencé de truites, idéal pour les amateurs de pêche et de plein air. Située à proximité des services de Valcourt ainsi que des attraits d'Eastman et du Mont-Orford!

* Un délai de 72 h est demandé à toute promesse d'achat et un délai de 24h est demandé pour toute visite.

* Possibilité de compléter une 2e salle de bains selon vos besoins (plomberie déjà en place).

* Le sous-sol nécessite quelques travaux de finition.

* Les lignes de délimitation apparaissant sur la photo aérienne sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, poêle à bois

Exclusions : 

Biens personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 282 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 367 200,00 $
  • Évaluation totale : 649 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 802,00 $
  • Taxe scolaire : 493,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 295,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 53.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 1170.29 Mètre
  • Dimensions du terrain : 380609.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.74 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.22 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 120.87 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac privé
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Bois rond
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Boisé , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Non pavée
  • Toiture:
    Autre
  • Égout:
    Système BIONEST , Champ d'épuration
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Guillotine

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.12 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Accès au balcon
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 4.09 m
    Plancher : Béton
    À terminer(plomberie en place)
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.54 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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