À Vendre

189 900 $

86 Rue Albert , Windsor, QC J1S2A6

rue Brown

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette propriété offre une belle occasion pour un acheteur à la recherche d'un projet de rénovation! Elle comprend 2 chambres à coucher, 1,5 salle de bains ainsi qu'un grand boudoir à l'entrée pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol non aménagé offre un espace pratique pour le rangement. Un garage (2 espaces) et un terrain d'environ 4 985 pc complètent l'ensemble. Située à proximité des écoles, des parcs, des services et de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 25 minutes de Sherbrooke. Une propriété à remettre au goût du jour et à personnaliser selon vos projets.

* La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

* À la demande du vendeur, aucune promesse d'achat ne recevra de réponse avant un délai de 7 jours suivant la mise en vente de la propriété sur Centris, soit le 21 août 2026.

* Toute promesse d'achat déposée sur l'immeuble devra être accompagnée de l'Annexe A.

* Le nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.

Inclusions : 

Tout ce qui est sur place

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 27 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 141 900,00 $
  • Évaluation totale : 169 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 930,00 $
  • Taxe scolaire : 114,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 044,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre de béton
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Plat
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Guillotine

Pièces

  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 5.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.72 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 5.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.95 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.82 m x 6.83 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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