1196 Ch. de la Montagne , 102, Orford, QC J1X6X9
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À Vendre

589 000 $

+TPS/TVQ

1196 Ch. de la Montagne , 102, Orford, QC J1X6X9

rue de la Foulée

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. Il offre 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, offrant abondamment de rangement. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert privé ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement de choix à quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cyclable située directement de l'autre côté de la rue.

* Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 30 jours de la livraison et date ou délai de l'occupation : à la signature de l'acte de vente.

* Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention des numéros de cadastre des parties privatives et des parties communes (en cours), ainsi qu'à la création de la déclaration de copropriété.

* Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat préliminaire et non d'une promesse d'achat de l'OACIQ.

* Lorsque l'acheteur aura réalisé toutes les conditions relatives à son offre, il s'engage à verser un dépôt de 50 000$ à l'entrepreneur (vendeur), ce qui officialisera le début de la finalisation de l'unité de l'acheteur.

* Le notaire de la transaction devra être Me Nicolas Viens.

Puisque l'immeuble est en construction, prendre note de ceci :
* Les mesures indiquées sur la présente fiche descriptive sont celles qui figurent sur le plan de Boum architecture.

* Les photos intérieures présentées ont été prises dans l'immeuble voisin. Bien que les unités en construction soient similaires, veuillez noter que des variations peuvent survenir.

* Les photos 1 à 3 illustrent l'immeuble voisin à titre de référence seulement. Les images ont fait l'objet de retouches visuelles à des fins de présentation. Le bâtiment actuellement en construction constitue une réalisation en plan inversé de celui-ci.

* La déclaration de copropriété n'a pas encore été produite et les règlements de l'immeuble ne sont pas encore établis. Les frais de copropriété seront déterminés ultérieurement.

* L'installation d'aspirateur central est prévue en rough seulement (tuyauterie en place). L'appareil, les accessoires et la finalisation de l'installation ne sont pas inclus.

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Largeur du bâtiment 29 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1420.6 Pieds carrés
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Balcon/Terrasse , Espace de rangement extérieur
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Condition de la propriété:
    Neuve
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.03 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.62 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.24 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.18 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.40 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.28 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.28 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.40 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.40 m
    Plancher : Autre
    Comm. à la ch. des maîtres
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.29 m
    Plancher : Autre
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.51 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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