À Vendre

995 000 $

81 Ch. de la Sagittaire , Orford, QC J1X7H3

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bord du lac des Monts, 128' sur le lac. Maison de 3 chambres à coucher, 2.5 salles de bains, verrière avec plancher radiant, cuisine très fonctionnelle. Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, une pièce de rangement, une chambre froide et un accès direct au garage. Plusieurs pièces de la maison vous offrent une belle vue sur le lac. Garage double largeur chauffé ainsi qu'une grande pièce au-dessus servant actuellement d'atelier. Grand terrain boisé de + 44 000 pc, site paisible & ressourçant. Partez directement de votre quai en kayak ou autre embarcation et naviguez jusqu'à 3 autres lacs (Simoneau, Leclerc, Bran de Scie).

- À proximité : Parc national du Mont Orford, centre de villégiature Jouvence, différents sentiers de randonnée, etc.

-La grande pièce au-dessus du garage servant actuellement d'atelier est isolée et chauffée, pourrait être aménagée pour une autre utilisation (d'une superficie d'environ 620 pieds carrés).

Inclusions : 

Lustres, toiles, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, quai.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 195 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 465 000,00 $
  • Évaluation totale : 660 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 034,00 $
  • Taxe scolaire : 581,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 615,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4103.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 60.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 2065.5 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac des Monts
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé  - Accès au garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio, vue sur l'eau
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio, accès verrière
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    Plancher radiant,vue sur l'eau
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Vue sur l'eau, walk-in
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.80 m x 1.37 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    Comm. à la ch. des maîtres
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.45 m x 5.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.11 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.64 m
    Plancher : Autre
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 1.40 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Entretien pour installation septique)
    105,00 $
  • Électricité
    2 264,00 $
Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite