Ch. des Érables , Stukely-Sud, QC J0E2J0

Remarques

WOW! Rareté, 3 lots résidentiels, permettant du commercial léger au coeur du village de Stukely-Sud totalisant 10 acres. 2 des terrains sont sis en hauteur, permettant une vue des environs (ouest); l'autre terrain ayant pignon sur la route 112, idéal pour un commerce, bureau d'affaires,etc. Zonage large permettant une foule de possibilités. 179500$

* À la demande express du vendeur, les promesses d'achat devront être ouvertes pour une période minimale de 72 heures.

* Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur;

* Servitude d'utilité publique # 123 304; servitude et droit de superficie "gaz naturel" # 406 372 & # 287 341;

* Présence d'un milieu humide (voir le rapport du biologiste); il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications qu'il juge appropriées auprès des autorités compétentes;

* Bande riveraine à respecter à partir de la ligne des hautes eaux. Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications qu'il juge appropriées auprès des autorités compétentes.

Inclusions : 

Rapport du biologiste (octobre 2021)

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 65 600,00 $
  • Évaluation totale : 65 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 917,00 $
  • Taxe scolaire : 43,00 $
  • Taxes annuelles totales : 960,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 162.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 226.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 44016.6 Mètres carrés
  • Zonage : AUT, COMM, RESI, AU, SCOM, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Piste cyclable
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Autre , Boisé : mixte  - Prairie & Partie humide (ouest)
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Autre  - Sur les environs

Inscription du bureau: 

Mario Lamirande - Courtier immobilier agréé  ,  Christian Longpré - Courtier immobilier agréé  ,  Mathieu Desruisseaux - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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