14 Rue de la Sarcelle , 515, Orford, QC J1X6Z8
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À Vendre

269 900 $

14 Rue de la Sarcelle , 515, Orford, QC J1X6Z8

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Location court terme permise ! Condo situé au coeur du prestigieux Jardin des Sables avec accès au lac privé Écluse et à distance de marche d'un parc. Adjacent à l'hôtel Le Manoir des Sables, à quelques minutes du Mont Orford, de l'autoroute, du golf, du centre-ville de Magog et de toutes les commodités. L'unité propose une aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger & cuisine, une chambre à coucher fermée et un chaleureux foyer au bois. Remise extérieure, buanderie. Que ce soit pour y habiter à l'année, comme pied-à-terre ou comme investissement, ce condo vous offre une belle opportunité dans un environnement recherché!

* Date ou délai d'occupation : selon la location de l'unité.

* Frais de copropriété : le câble et l'internet sont aussi fournis par la copropriété (inclus dans les frais de copropriété).

* Le coût d'électricité mentionné sur la fiche est une estimation d'Hydro Québec.

* Veuillez noter que certaines plages horaires seront inaccessibles pour les visites en raison de locations à court terme déjà prévues.

Inclusions : 

Électroménagers, tablettes, stores, rideaux & pôles à rideaux, luminaires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $400,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 224 300,00 $
  • Évaluation totale : 224 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 644,00 $
  • Taxe scolaire : 104,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 748,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 4.95 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.94 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 515.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Buanderie , Espace de rangement extérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Revêtement:
    Bois
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    690,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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