200 Rue Don-Bosco N. , 506, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2E8
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À Vendre

459 000 $

200 Rue Don-Bosco N. , 506, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2E8

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Juché au 5ème étage, voici un condo rénové et entretenu avec minutie. Sis dans l'emblématique tour "Le Dynastie Phase I", ce condo de 2 chambres et 1 salle de bain offre confort et tranquillité. Des rénovations majeures ont été faites dans les dernières années dont la cuisine, salle de bain et les 2 portes patio. La vue donne vers l'est et partiellement au sud, agrémenté d'un auvent pour les repas sur le balcon. Ce complexe est équipé d'une piscine intérieure et extérieure, d'un gym, d'un sauna, d'une grande salle familiale pour recevoir et d'un atelier de travail. La vente inclue 1 espace de stationnement au garage avec borne de recharge.

* À la demande expresse du vendeur, les promesses d'achat devront être irrévocables pour un minimum de 72 heures.

* Selon les règlements de la copropriété, l'acheteur devra rencontrer le conseil d'administration dans les 5 jours suivant l'acceptation d'une éventuelle promesse d'achat.

* Le seul certificat de localisation fourni (copie originale conforme) est la minute #15360, fait par Doric Fournier arpenteur-géomètre en 2015.

* La superficie habitable exclut le garage (partie privative)

* Rénovations:
- Cuisine (armoires en érable, comptoir en quartz, dosseret et électroménagers);
- Salle de bain (meubles en cerisier sur mesure, douche et bain autoportant);
- Salon: ajout d'un foyer électrique "Napoléon", d'un meuble de télévision fait sur mesure;
- Installation d'OGEE dans toutes les pièces;
- Installation de détecteur de fuite d'eau aux endroits nécessaires.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse à linge. Meuble télévision (sur mesure), foyer électrique, borne de recharge privée (garage).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $412,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 439 800,00 $
  • Évaluation totale : 439 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 453,00 $
  • Taxe scolaire : 257,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 710,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 9.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.7 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 114.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux non permis
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Atelier de bricolage , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun  - Centre d'achat
  • Rénovations:
    Autre , Fenestration , Salle de bains  - Ensemble des travaux (entrepreneur) sans facture
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Vue:
    Autre , Panoramique  - Côté "est" et Mt-Bellevue

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 2.39 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 3.43 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 2.41 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 3.81 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
    Bois ingénérie
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 5.61 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    Bois ingénérie
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 1.83 m x 1.40 m
    Plancher : Bois
    Bois ingénérie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 2.87 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Bois ingénérie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 4.01 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 1.80 m x 1.73 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 5ème 1.75 m x 1.68 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    527,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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