370 Rue Merry N. , Magog, QC J1X2G5
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370 Rue Merry N. , Magog, QC J1X2G5

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Résidence centenaire (nécessitant rénovations) située en plein coeur de Magog, à distance de marche du centre-ville, du lac Memphrémagog, des sentiers du Marais, des écoles, des restaurants et des parcs. 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec inst. laveuse-sécheuse, vaste hall d'entrée, grande pièce à l'arrière (avec sortie extérieure) offrant une superbe luminosité pouvant servir de salon supplémentaire, salle familiale ou autre selon vos besoins. Le zonage offre diverses possibilités intéressantes (gîte du passant, service personnel & professionnel, etc.). Terrain de 8243 pc, remise. À proximité du Mont Orford et de l'autoroute.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Lustres, stores, toiles, rideaux & tringles à rideaux.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, les étagères fixées au mur, clôture / enclos pour chiens à l'arrière.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 149 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 199 600,00 $
  • Évaluation totale : 349 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 486,00 $
  • Taxe scolaire : 167,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 653,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.13 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.84 Mètre
  • Dimensions du terrain : 765.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.11 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.21 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 134.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1916
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    Sortie ext., accès cour arr.
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 2.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 1.60 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
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