Rue du Pélican , Magog, QC J1X0M6
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À Vendre

125 000 $

Rue du Pélican , Magog, QC J1X0M6

Remarques

Bienvenue au Domaine du Lac Lovering ! Superbe terrain boisé de 15 000 pc, plat et parsemé de magnifiques arbres matures, situé dans un domaine privé offrant un accès privilégié au lac Lovering, un plan d'eau navigable d'environ 6 km de long. Vous profiterez d'une rampe de mise à l'eau, de plages privées, d'un belvédère avec vue imprenable, ainsi que de parcs et d'aires de détente. Emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de l'accès au lac. Le tout à proximité du centre-ville de Magog, du lac Memphrémagog, de la Marina de Fitch Bay, de plusieurs terrains de golf et de nombreuses activités. Prêt à bâtir ? Ce terrain vous attend !

* Le vendeur ne fournira que le plan cadastral au dossier malgré qu'il soit écrit dans une promesse d'achat que le vendeur doit fournir un certificat de localisation.

* Achat d'une propriété/lot avec part de plage : frais de transfert de 80$ et frais d'ouverture de dossier de 200$.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 64 800,00 $
  • Évaluation totale : 64 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 324,00 $
  • Taxe scolaire : 20,00 $
  • Taxes annuelles totales : 344,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 15000.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Lovering
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé
  • Topographie:
    Plat

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Cotisation annuelle (association))
    80,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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