3820 Rue Auguste-Dubuc , Sherbrooke (Les Nations), QC J1L2B2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Promesse d'achat acceptée. Propriété bien entretenue, à proximité de tous les services : parc, centre commercial, autoroute, université, transport en commun, etc. Plain-pied vous offrant 4 ch. à coucher, 1.5 sdb, foyer au bois au salon, salle fam., atelier et solarium. Terrain de 6000 pc en partie bordé de haies nécessitant peu d'entretien, remise.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 30 août 2021 à 13 h 30, prévoir un délai de 48h supplémentaire pour la réponse du vendeur.

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

* À quelques pas seulement du Parc de Saint-Charles-Garnier.

* Le vendeur déclare que plusieurs thermos seraient à changer.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux et tringles à rideaux, échangeur d'air.

Exclusions : 

Lustre de la salle à manger.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jacques-Cartier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 72 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 112 600,00 $
  • Évaluation totale : 185 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 325,00 $
  • Taxe scolaire : 169,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 494,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.43 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.3 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 921.9 Pieds carrés
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Transport en commun , Université  - Carrefour de l'Estrie
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Porte-patio + accès verrière
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.29 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.16 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.24 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.61 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 3.58 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 882,00 $

Inscription du bureau: 

Christian Longpré - Courtier immobilier agréé  ,  Mario Lamirande - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier

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