À Vendre

349 000 $

5925 Rue Leas , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N0E2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison retirée du grand chemin sise sur un terrain de 39 265 pc bordé de haies avec étang, sans voisin arrière. Cette propriété vous offre 3 chambres sur le même étage, 1 salle de bains, salon avec foyer au bois et superbe vue sur l'étang. Cuisine avec comptoir lunch, four encastré ainsi qu'un îlot contenant une plaque chauffante. Sous-sol en partie aménagé avec salle familiale, bureau, salle d'eau, salle de jeux & atelier. Garage attaché, allée asphaltée. À moins de 10 min. de l'Université, écoles primaires & secondaires, parcs, garderies et transport en commun. La tranquillité de la campagne tout en étant à portée des services essentiels.

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

* L'étang n'appartient pas en totalité au lot 1 726 523.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions : 

Piano, plaque chauffante, four encastré.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rock Forest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 52 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 183 900,00 $
  • Évaluation totale : 236 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 565,00 $
  • Taxe scolaire : 174,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 739,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 3647.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1349.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Étang
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Puits sec (puisard)
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.92 m
    Plancher : Autre
    Porte-patio
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 4.80 m
    Plancher : Parqueterie
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.00 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.54 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 3.02 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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