234 Rue des Cormorans , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1R0S4

Jumelé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison idéale pour la famille, nichée dans un quartier convivial & recherché de par sa proximité des services. Jumelé construction 1998 offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, aires ouvertes au RDC, cuisine rénovée avec comptoir-lunch (accès au balcon & à la cour arrière via la cuisine). Sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale, pièce de rangement & entrée indépendante. Vaste terrain de 14 616 pc, aucun voisin à l'arrière, piscine hors-terre, remise. À 5 min. en marchant des arrêts de bus & à quelques minutes seulement des différents services: garderies, écoles, parcs, épiceries, centre commercial, université, etc.

* Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation.

Inclusions : 

Aspirateur central & accessoires, lustres, stores du salon et salle à manger, échangeur d'air, piscine hors-terre 18' & accessoires, chauffe piscine (ne fonctionne pas).

Exclusions : 

Tringles à rideaux, stores, tablettes dans la salle de massage, tablettes de plantes au salon, rideaux & tringles à rideaux au plafond du salon, tablette & miroir de l'entrée, lave-vaisselle, foyer électrique du sous-sol, support de télévision, luminaire dans le salon au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Élie d'Orford
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 61 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 139 700,00 $
  • Évaluation totale : 200 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 594,00 $
  • Taxe scolaire : 166,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 760,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 8.84 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1357.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 96.06 Mètres carrés
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio, accès balcon
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Grand garde-robe
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.03 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.37 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
    Sortie extérieure
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 111,00 $
Style de vie
Information du quartier

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