À Vendre

454 500 $

143 Rue Notre-Dame , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1C0S1

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique centenaire aménagée au goût du jour, ayant subi une transformation complète tout en conservant son charme d'antan. Superbe fenestration dans toute la maison offrant un maximum de luminosité. Salon avec toit cathédrale et porte-patio donnant accès au balcon & à la grande verrière. 3 chambres à coucher + 2.5 salles de bains, la suite des maîtres possède sa propre salle de bains (douche à venir) + walk-in. Grand sous-sol lumineux offrant 2 chambres à coucher, salle de bains, salle familiale & rangement. Terrain de 12 600 pc, cabanon double, verrière 4 saisons chauffée au poêle à bois. À proximité des écoles, parc, services, etc.

* La vente de cette propriété sera conditionnelle à l'acquisition par les vendeurs du sia 16159121.

* Vente sans garantie légale de qualité de construction aux risques et périls de l'acheteur.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* Le vendeur fera l'installation de l'échangeur d'air ainsi que de la douche dans la salle de bains du 2e étage avant l'acte de vente.

* Maison complètement rénovée, voir liste des travaux effectués sur la déclaration du vendeur.

Inclusions : 

Foyer électrique au sous-sol, aspirateur central & accessoires, vitrail de la salle d'eau, cuisinière au bois dans la verrière.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Brompton
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 74 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 154 000,00 $
  • Évaluation totale : 228 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 637,00 $
  • Taxe scolaire : 184,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 821,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1170.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1248.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Parc , École primaire , École secondaire  - Église
  • Revêtement:
    Autre , Bardeaux de cèdre  - Maibec
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio, accès balcon
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.86 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Salle de bains attenante
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.29 m
    Plancher : Bois
    Attenant à la ch. des maîtres
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.88 m x 1.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.82 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 1.57 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Mario Doyon - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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