À Vendre

369 000 $

164 3e Rang , Saint-Georges-de-Windsor, QC J0A1J0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Nichée en plein coeur d'une campagne paisible, cette résidence datant de 1880 est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent la tranquillité. 3 chambres à coucher, 1.5 salles de bains, grande cuisine avec îlot & beaucoup de rangement. Garage détaché, grange spacieuse qui offre de belles possibilités pour les amoureux des animaux. Vaste terrain de + 53 000 pc, idéal pour cultiver un grand potager ou tout simplement pour profiter de la nature et son environnement serein. À +/- 35 min. de Sherbrooke & à +/- 10 min. des écoles, parcs, épicerie, dépanneurs, etc. Plusieurs travaux ont été effectués tout en conservant le charme de la maison.

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation.

* Tel que mentionné dans le rapport de vidange, la fosse septique a une capacité de 750 gallons. Cependant, le rapport émis par Inspectech (inspection de système septique) mentionne que l'élément épurateur a une capacité de traitement pour desservir une maison comptant au maximum une (1) chambre à coucher.

Inclusions : 

Poêle au gaz, lave-vaisselle, stores.

Exclusions : 

Effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 16 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 165 800,00 $
  • Évaluation totale : 182 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 542,00 $
  • Taxe scolaire : 133,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 675,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 72.69 Mètre
  • Profondeur du terrain : 77.69 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5000.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 199.25 Mètres carrés
  • Bâti en : 1880
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Boisé , Paysager  - Bleuetière
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.85 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.57 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.57 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.44 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 364,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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