À Vendre

524 900,00 $

126 Ch. Robert , Saint-François-Xavier-de-Brompton, QC J0B2V0

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

+ 2600 pc (sup. habitable), constr. 2020. 4 cc, 2 sdb, salon avec foyer au gaz propane, salle fam. au 2e étage. Plafonds de 9' au RDC, planchers radiants (système géothermie). Grande entrée de cour, terrain + 2 acres boisé & intime, étang. Garage double, rue cul-de-sac. Le prix demandé inclut des travaux de finition (voir addenda).

* Les travaux faits par les vendeurs seront les suivants;

- Poser l'échangeur d'air
- Installation de convecteurs électriques à l'étage pour le chauffage
- Isolation du grenier
- Sortie du foyer du salon
- Le soffite de la façade et de l'arrière sera terminé (nécessaire pour l'isolation), mais les extrémités seront à faire faire en même temps que le revêtement extérieur
- Poser toutes les moulures et plinthes manquantes
- Poser les plaques/prises manquantes

* Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, laveuse & sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 77 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 230 300,00 $
  • Évaluation totale : 307 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 510,00 $
  • Taxe scolaire : 298,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 808,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8361.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 68.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 2681.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre  - Géothermie
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au gaz propane
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Accès au garage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.93 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
    À terminer
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 749,00 $
  • Gaz
    636,00 $

Inscription du bureau: 

Mathieu Desruisseaux - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Christian Longpré - Courtier immobilier agréé  ,  Mario Lamirande - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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