À Vendre

675 000 $

+TPS/TVQ

Route 220 , Orford, QC J1X7M8

Remarques

Route 220 à Orford - grande terre de 77 acres en zonage blanc. Beau projet de lotissement dans un secteur très en demande! Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Magog, de Sherbrooke et du village d'Orford (Mont Orford & golf). Sentiers aménagés, plantation d'environ 3500 pins & 7000 épinettes (datant de 1977). Paradis pour les chasseurs, beaucoup de chevreuils et de petits gibiers. Plusieurs possibilités, voir grille des usages en annexe. Opportunité à saisir!

* Vendu avec la garantie légale en ce qui a trait aux titres sauf les bâtiments (vieux hangar & camp de chasse) qui sont vendus sans garantie de qualité de construction, aux risques & périls de l'acheteur.

* Le vendeur ne fournira que le plan cadastral au dossier. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation.

Exclusions : 

Conteneur et son contenu

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 294 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 5 900,00 $
  • Évaluation totale : 300 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 671,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 923,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 114.66 Mètre
  • Dimensions du terrain : 314380.9 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Terrain:
    Boisé : mixte , Boisé , Terre à bois
  • Topographie:
    En pente , Plat
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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