À Vendre

529 000 $

5010 Ch. du Parc , Orford, QC J1X7N9

En rangée 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Vaste condo sur 3 étages situé au pied des pentes du Mont Orford (versant Mont Giroux), à distance de marche de la remontée mécanique du Mont Giroux. À quelques pas, vous aurez également accès au terrain de tennis, terrain de volleyball et à la piscine creusée via de beaux sentiers de l'autre côté de la rue. Condo bien rénové de 3 chambres dont une suite des maîtres avec salle de bains communicante, 2.5 salles de bains, sauna. Plafond cathédrale, foyer au bois, généreuse fenestration et des planchers chauffants dans certaines pièces. Rangement à l'extérieur, environnement paisible. À proximité : montagne, autoroute, piste cyclable, golf, etc.

* Autour de la piscine creusée, vous trouverez sur place BBQ, tables, parasols et chaises longues.

* En saison hivernale, vous pourrez admirer certaines pentes de skis directement du condo.

* Le service de câble télé est inclus dans les frais de copropriété.

* Les comptoirs des salles de bains et de la cuisine sont en Quartz.

* La majorité des surfaces de planchers sont en bois franc.

* Plusieurs rénovations effectuées entre 2020 et 2021.

* Il y aurait une sortie électrique pour un spa à la galerie arrière, à vérifier par l'acheteur pour le branchement ainsi que pour la règlementation auprès de la copropriété.

* La superficie habitable comprend la superficie du sous-sol.

* Le sauna se trouve derrière la porte de la salle de bains du sous-sol.

Inclusions : 

Condo tout meublé tel que vu sur les photos, aspirateur central & accessoires, climatiseur portatif (manque 1 roue) du 2e ainsi que le climatiseur du sous-sol, déshumidificateur.

Exclusions : 

Cadre dans la salle de lavage, effets personnels des locataires s'il y a lieu.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $553,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 235 500,00 $
  • Évaluation totale : 235 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 906,00 $
  • Taxe scolaire : 193,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 099,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 13.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 11.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 143.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.02 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 138.87 Mètres carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond  - Mont Orford
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
    Porte-patio, accès au balcon
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.97 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    Salle de bains attenante
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 889,00 $
Style de vie
Information du quartier

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