446 Rue Lacasse , Magog, QC J1X5N3

Isolé

2+2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Grande maison 1285 pc par étage comprenant véranda 4 saisons. Secteur de choix! À proximité de tous les services, autoroute, parc, épiceries, etc. De l'espace pour toute la grande famille, 4 c.c., 2 s.b., salle à manger avec accès à la véranda. Cuisine avec beaucoup de rangement. Terrain privé près de 6000 pc, bordé de haies. Sortie ext pour s-sol.

- Thermopompe avec 3 têtes. Une à la véranda, une à la salle à manger et une dans la salle familiale du sous-sol. Soyez au frais tout l'été!

- Prenez en considération que le coût d'électricité comprend la climatisation l'été ainsi que l'utilisation du spa toute l'année.

- La superficie habitable comprend la véranda que le vendeur utilise 4 saisons.

- L'évaluation municipale ne tient pas compte de tous les travaux que le propriétaire a fait.

Inclusions : 

SPA, lustres, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, 1 thermopompe et 3 têtes.

Exclusions : 

Remise adjacente à l'entrée.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 45 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 144 400,00 $
  • Évaluation totale : 190 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 053,00 $
  • Taxe scolaire : 249,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 302,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.63 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.87 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 119.41 Mètres carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
    Accès à la véranda
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.79 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.40 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 486,00 $

Inscription du bureau: 

Christian Longpré - Courtier immobilier agréé  ,  Jonathan Dubois - Courtier immobilier résidentiel  ,  Mario Lamirande - Courtier immobilier agréé

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