À Vendre

409 900 $

171 Rue Mount , Sherbrooke (Lennoxville), QC J1M0E3

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Tranquillité assurée, aucun voisin à l'arrière! Arrondissement Lennoxville, superbe jumelé construction 2013 sis dans une rue cul-de-sac. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol (rez-de-jardin) avec poêle au bois et sortie extérieure, pièce de rangement. Aires ouvertes au RDC, cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch, porte-patio et accès au balcon. Terrain de 7 389 pc, cour arrière donnant sur un boisé et un ruisseau, 2 remises. Près des écoles, parcs, garderies, autoroute, université, transport en commun, etc...

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Un nouveau certificat de localisation sera fait pour l'acte de vente.

Exclusions : 

Lit escamotable, lustre dans chambre principale, spa (fil & boîte électrique du spa), cellier de marque GE profile, cellier Danby première, lave-vaisselle Samsung chef collection, piano, congélateur Danby deigner, congélateur Insignia, effets personnels, garage de toile.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 62 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 128 600,00 $
  • Évaluation totale : 191 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 419,00 $
  • Taxe scolaire : 161,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 580,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 34.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 210.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7389.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 927.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.75 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    Incluant salle à manger
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio, accès au balcon
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 3.48 m
    Plancher : Autre
    Porte-patio, accès au balcon
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 2.29 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.31 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.17 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 380,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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