À Vendre

539 000 $

494 Ch. St-Pierre , Saint-Claude, QC J1S2L5

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Résidence construction 2021, plain-pied de 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec bain & douche séparés, 1 salle de lavage, plancher chauffant. Plafond +10 pieds, belle fenestration permettant de beaux points de vue (lac, maison entourée d'arbres). Grand garage double & chauffé avec espace de rangement supplémentaire + salle d'eau. Entre la maison et le garage se trouve une grande pièce couverte pouvant servir d'abri d'auto, de cuisine d'été ou tout simplement un endroit pour vous détendre. Terrain boisé +30 000 pc, accès au lac à quelques minutes de marche. À +/- 10 min. des services : parcs, écoles, épiceries, etc. Bienvenue chez vous!

* Concernant l'accès au lac, veuillez consulter les actes de servitude décrivant les particularités et informations supplémentaires.

* Installation septique conçue pour 3 chambres à coucher, vous avez donc la possibilité de créer une 3e chambre dans l'espace entre la maison & le garage (plancher chauffant).

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé dès qu'une promesse d'achat sera acceptée.

Inclusions : 

Luminaire de la salle à manger, stores, thermopompe, établi du garage.

Exclusions : 

Meubles & effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac Boissonneault
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 33 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 226 700,00 $
  • Évaluation totale : 260 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 407,00 $
  • Taxe scolaire : 252,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 659,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 91.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2791.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 93.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1330.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Boissonneault
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Eau (accès):
    Accès
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Acier , Autre  - Canexel
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.33 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.76 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.04 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.84 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.55 m
    Plancher : Autre
    Plancher chauffant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 910,00 $

Inscription du bureau: 

Mathieu Desruisseaux - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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