215 Rue Armand , Magog, QC J1X1E9
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215 Rue Armand , Magog, QC J1X1E9

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Située dans un secteur de choix & à proximité de tous les services, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une cuisine rénovée, une salle de bains fonctionnelle avec inst. laveuse-sécheuse ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. Terrain plat de près de 6000 pc, en partie bordé de haies et clôturé. Allée en asphalte (4 espaces de stationnement). À distance de marche, vous retrouverez : écoles, parcs, hôpital, épiceries, centre commercial, centre-ville & lac Memphrémagog. À quelques minutes de l'accès à l'autoroute & du Mont Orford.

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Un nouveau certificat de localisation est en production.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, table de billard, rideaux, tringles à rideaux

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 44 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 108 000,00 $
  • Évaluation totale : 152 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 830,00 $
  • Taxe scolaire : 116,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 946,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 38.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1079.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.19 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Incl. salle à manger
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.67 m x 5.13 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 404,00 $
Style de vie
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