34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9
Sauvegarder
print Imprimer
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 095 000 $

34 Rue des Tangaras , Orford, QC J1X0B9

ch. Renaud

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur recherché à Orford, cette imposante propriété aménagée sur 3 étages saura vous séduire par son espace et son confort. Elle offre 4 chambres, 2.5 s. de bain et un système de géothermie assurant une efficacité énergétique optimale. Sa fenestration généreuse permet de profiter d'une vue magnifique sur la montagne et les couchers de soleil. Le salon à plafond cathédrale est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose de nombreux rangements et des comptoirs en quartz. À seulement qques min. du Mont Orford, cette propriété combine confort moderne et proximité des attraits.

Inclusions : 

Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux et rideaux, cuisinière au gaz, réfrigérateur et congélateur de la cuisine.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, ainsi que le réfrigérateur du sous-sol. Tous les tableaux et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 212 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 842 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 055 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 404,00 $
  • Taxe scolaire : 648,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 052,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 45.46 Mètre
  • Profondeur du terrain : 71.81 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3581.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.67 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.28 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 290.82 Mètres carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Géothermie
  • Kitchen Cabinet Features:
    Autre , Mélamine
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Boisé , Paysager , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe double
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe double
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    Pas de garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 4.75 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
    Foyer double face
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 5.66 m x 5.94 m
    Plancher : Bois
    Vue sur la montagne et foyer
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.70 m
    Plancher : Céramique
    Walk-in en cèdre 8'4 x 12'
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 6.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 4.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.82 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 970,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

logo

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image