3 Rue Vertu , Windsor, QC J1S1N4
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3 Rue Vertu , Windsor, QC J1S1N4

ch. de la Rivière

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété au cachet unique, de 3 chambres à coucher (sur le même étage) et 1 salle de bains, avec planchers de bois chaleureux qui ajoutent du caractère à chaque pièce. Cuisine entièrement rénovée offrant un espace fonctionnel et actuel. Grand terrain boisé de près de 22 180 pi², agrémenté de magnifiques arbres. On y retrouve également un garage attaché à la maison (non communicant) ainsi qu'une remise, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Emplacement recherché, à proximité des services essentiels, épicerie, dépanneur, rivière Saint-François (vue partielle), parcs et autres commodités.

* Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 février 2026 à 19 h 00, un temps de réflexion de 24h suivant ce délai est demandé si nécessaire, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai de 24h.

* Un tapis de caoutchouc est utilisé comme revêtement de sol dans le garage. En dessous du tapis, il y a de la terre.

Inclusions : 

Lustres, rideaux, tringles à rideaux.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 48 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 151 800,00 $
  • Évaluation totale : 200 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 162,00 $
  • Taxe scolaire : 129,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 291,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 2060.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.48 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.35 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 117.22 Mètres carrés
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Type de fondations:
    Pierre
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée , Attaché , Attenant , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
    Douche seulement
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.43 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 927,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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