954 Rue Bérubé , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC J1N1B6

En rangée 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Vaste propriété à étages située à proximité de plusieurs services tels que les écoles, garderies, autoroute, transport en commun, arénas, etc. Superbe maison en rangée (construction 2018) de 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, 1.5 salles de bains, salle familiale au sous-sol. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et porte-patio donnant accès au patio avec murs d'intimité et à la cour arrière. Unité de centre, maison lumineuse de par sa généreuse fenestration & décorée au goût du jour. Terrain de 1907 pc nécessitant très peu d'entretien. Secteur de choix, près de plusieurs services & artères principales.

* À la demande du vendeur, les promesses d'achat devront avoir un délai minimal de 72h.

* La chambre du sous-sol n'est pas complètement fermée, l'installation d'une porte sera nécessaire.

* Selon le vendeur, une douche pourrait être installée au sous-sol (plomberie d'évacuation en place).

Inclusions : 

Fixtures, luminaires, rideaux & pôles.

Exclusions : 

Gazebo

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rock Forest
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 29 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 150 900,00 $
  • Évaluation totale : 180 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 302,00 $
  • Taxe scolaire : 146,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 448,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 6.55 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.78 Mètre
  • Dimensions du terrain : 177.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.65 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5.44 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1106.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.29 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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