70 Rue Roger-Deslauriers , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X5H4

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante propriété située dans un secteur paisible et à proximité de tous les services essentiels: écoles, garderies, parcs, hôpital, transport en commun, épiceries, aréna, etc. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, superbe cuisine avec îlot, salle à manger lumineuse donnant accès directement à la cour arrière. Le sous-sol est en partie aménagé d'une grande salle familiale, d'un espace de rangement & d'une salle mécanique. Toiture 2021, portes & fenêtres 2021/2022, thermopompe centrale 2020. Bordé de haies & en partie clôturé, ce terrain de 5747 pc nécessite très peu d'entretien. Allée asphaltée, abri d'auto attaché et remise sous l'abri.

* Le certificat de localisation émis par Éric Denicourt le 24 août 2020 sera le seul certificat de localisation fourni par le vendeur.

Inclusions : 

Hotte micro-ondes, luminaires, fixtures, rideaux et pôles, système d'alarme.

Exclusions : 

Lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Iberville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 144 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 269 700,00 $
  • Évaluation totale : 414 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 877,00 $
  • Taxe scolaire : 227,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 104,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 534.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.26 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.67 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1422.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché , Autre  - Simple largeur
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Aréna
  • Revêtement:
    Agrégat , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
    Inst. laveuse-sécheuse
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio, accès au patio
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.89 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.39 m x 1.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
    Sans garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.44 m x 4.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.21 m x 3.73 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.73 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 129,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

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Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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