293 Rue Paul-Gagné , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E0K1
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293 Rue Paul-Gagné , Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E0K1

En rangée 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison en rangée de style contemporain, unité de centre. De l'espace pour toute la grande famille : 4 chambres (dont 3 au même étage), 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Aires ouvertes au RDC, cuisine avec comptoir-lunch & garde-manger. Fenestration généreuse qui offre un environnement lumineux. Salle familiale au sous-sol (rez-de-jardin) avec porte-patio donnant un accès direct à un gazebo fermé. Vaste terrain de 10 967 pc bordé de haies, remise. À proximité, vous retrouverez : parcs, arrêts de bus, écoles primaires & secondaires, CÉGEP, CPE, CHUS Hôtel-Dieu et plusieurs autres services. À 5 minutes de l'accès à l'autoroute.

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : 

Rideaux dans gazebo extérieur, toiles fenêtres

Exclusions : 

Ventilateurs (les luminaires originaux seront remis), abri tempo, 'racks' dans le walk-in de la chambre principale, tablettes des chambres.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 44 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 191 600,00 $
  • Évaluation totale : 235 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 875,00 $
  • Taxe scolaire : 205,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 080,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 25.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 428.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10967.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 18.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1562.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Dans le passage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Bois , Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio, accès au balcon
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.23 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.95 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio, accès au balcon

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 306,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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