3 Rue Brière , Danville, QC J0A1A0
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À Vendre

499 000 $

3 Rue Brière , Danville, QC J0A1A0

Isolé 4+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Enfin une propriété qui coche toutes les cases de votre liste. Spacieuse maison à étages de 4 chambres (au 2ème) et un coin lecture, des parquets de bois sur 2 étages, escalier et armoires en bois. Le plafond du rez-de-chaussée de 9' ainsi que la généreuse fenestration amène une luminosité franche. Propriété très bien entretenue au fil des années, elle offre plusieurs éléments de haute qualité tels un chauffage (fournaise bi-énergie) à l'eau chaude par les planchers aux 3 étages, une thermopompe avec 2 têtes murales et un sous-sol au garage. Le tout sis sur un terrain privé de 12 000 pc avec égouts, dans un village au cachet exceptionnel.

* Le seul certificat de localisation fourni est une copie certifiée conforme, fait par Rolland Deslandes (minute 9909) fait en 2020. Le vendeur déclare n'avoir fait aucun changement à la propriété. Le présent certificat de localisation représente l'état actuel de l'immeuble.

* La 4ème chambre du 2ème étage n'a pas de garde-robe.

* La chambre du sous-sol est semi-privée (non fermée), la conformité de la fenêtre sera à vérifier par l'acheteur (malgré la sortie de secours menant au garage).

* Quant au puits artésien, selon le propriétaire original, il aurait 210 pieds de profond, le terrain a été relevé, il a alors dû installer un puisard avec un couvercle de béton, en face de la remise (sous la rampe d'accès).

Inclusions : 

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, luminaires, piscines & accessoires (incluant le chauffe-eau), gazebo.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 17 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 296 600,00 $
  • Évaluation totale : 313 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 393,00 $
  • Taxe scolaire : 314,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 707,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 26.22 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1117.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.53 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.15 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 191.93 Mètres carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Béton coulé  - recouvert "acrylique"
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage  - Chauffe-eau
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - entrée par s-sol garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - 2018 environ
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
    Plancher chauffant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    Plancher chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
    Plancher chauffantu
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.29 m
    Plancher : Bois
    Plancher chauffant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.53 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plancher chauffant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.98 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plancher chauffant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.29 m x 6.83 m
    Plancher : Béton
    Plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.93 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 1.93 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 678,00 $
  • Gaz
    330,00 $
Style de vie
Information du quartier
Réseau Longpré Lamirande

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Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

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