734 13e Avenue N. , Sherbrooke (Fleurimont) QC J1E3L7

Vente 339 000 $ +TPS/TVQ |

No. 13470765

Michel Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Michel Lavigne Inc.

Téléphone : 819.868.5000

michellavigne@royallepage.ca

https://www.longprelamirande.com/

Mario Lamirande

Courtier immobilier agréé

Les Immeubles Longpré Inc.

Téléphone : 819.868.5000

mariolamirande@royallepage.ca

www.longprelamirande.com

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Remarques :

RESTAURANT L'ENTR'AMIS, opportunité unique d'acquérir une entreprise bien établie à Sherbrooke ! Le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé dans un secteur recherché, ce commerce clé en main comprend le nom commercial, la clientèle établie, tous les biens meubles, appareils et équipements nécessaires à l'exploitation de l'entreprise. L'endroit se distingue par son ambiance chaleureuse et son menu apprécié. Que vous soyez un restaurateur d'expérience ou un entrepreneur souhaitant vous lancer dans le domaine, cette occasion vous permettra de poursuivre le succès d'un établissement reconnu.

* Le loyer mensuel est de 2605.40$/mois (taxes incluses)

* Taxes d'affaires de 6032.72$ pour l'année 2025.

* Confidentialité des informations transmises :
L'acheteur reconnaît que les renseignements obtenus dans le cadre du présent contrat, notamment les informations financières, opérationnelles ou stratégiques relatives à l'entreprise visée, sont de nature confidentielle. Avant la divulgation de ces renseignements, l'acheteur devra signer un avis de confidentialité fourni par le courtier.
Aucune information ne sera transmise sans la réception dudit avis dûment signé.

Dimensions des pièces :
* Salle des congélateurs : 12.8 X 10.7
* Cuisine : 21 X 13
* Salle à manger : 37 X 22.6

Inclusions : Le nom & l'achalandage, tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise.

Exclusions : L'inventaire de nourriture, boissons, consommables et produits en stock au moment de la vente. Celui-ci sera vendu séparément au coûtant, selon l'inventaire final réalisé à la date de la vente.

Com./Ind./Ent. : Entreprise (fonds de commerce)

Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Restaurant

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Système d'égouts:	Municipalité

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone : 819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog, QC J1X2A5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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