1405 Ch. Rhéaume , Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) QC J1N0G9

No. 16159121
Vue d'ensemble Extérieur Hall d'entrée
Christian Longpré

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Plain-pied de construction 2007, superbe fenestration, verrière attachée à la maison. 3 chambres à coucher, 1 salle de bains avec plancher chauffant, cuisine fonctionnelle. Sous-sol avec salle de lavage, chambre et sortie extérieure, à terminer selon vos besoins. Grand garage de 24' X 36' qui sert présentement d'atelier de mécanique. Joli terrain paysagé de près de 2 acres, magnifique fontaine d'eau dans l'étang qui s'harmonise bien avec la façade de la propriété. Usage permettant plusieurs possibilités (agriculture A-1 + A-2 & unifamiliale H-1). Tranquillité assurée!
- Chauffe-eau de 40 gallons (2016)

- Garage avec porte de garage électrique (plancher en roches), 1 espace de stationnement.

- La maison fait partie de la Zone RU0240. Les usages permis Agriculture sans élevage (A-1), Agriculture avec élevage non contraignant (A-2) ainsi que Habitation unifamiliale isolée (H-1). L'acheteur devra vérifier avec la municipalité pour s'assurer que l'usage permis correspond à ce qu'il veut faire de la propriété.
Inclusions :  Luminaires, piscine hors terre et accessoires, thermopompe murale, pavillon de bois, micro-ondes, armoire chambre des maîtres.
Exclusions :  Rideaux et tringles, lave-vaisselle, miroir de la salle de bains et 2 tablettes, support à manteau (entrée).

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Saint-Élie d'Orford
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 76 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 165 700,00 $
Évaluation totale : 242 600,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 2 473,00 $
Taxe scolaire : 196,00 $
Taxes annuelles totales : 2 669,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 54.0 Mètre
Profondeur du terrain : 150.01 Mètre
Dimensions du terrain : 8091.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.05 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.3 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 135.35 Mètres carrés
Bâti en : 2007
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Brique , Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
    • Incl. salle à manger
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.67 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec sortie extérieure
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.89 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 3.66 m
    • Plancher :   Autre - Contreplaqué
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.25 m x 6.81 m
    • Plancher :   Autre - Contreplaqué