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Hall d'entrée
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Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Salle familiale
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Inscription du bureau

Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé  |  Christian Longpré, Courtier immobilier agréé  |  Jonathan Dubois, Courtier immobilier résidentiel


Remarques

«La Sonate du Ruisseau» résidence située près du Mt-Orford, sise sur un terrain boisé de 17 650 pc avec services. Design moderne offrant une grande cuisine avec îlot surplombant une nature luxuriante. Hauts plafonds, 3 chambres à l'étage, 2 ½ salle de bain, demi sous-sol aménagé. Environnement prisé pour la villégiature. Prix sérieux, TRANSFERT.


* Travaux/rénovations depuis 2014: Pavage de l'entrée (5058$ - 2015); Agrandissement du balcon arrière + espace de rangement (11747$ - 2015); Cuisine (5749$ - 2015)
* "La Sonate du Ruisseau", au pied du Mont-Orford, à proximité de la sortie 115, loin du bruit. Voir règlement d'homogénéité.
* À proximité des services, à 70 minutes du Pont Champlain, endroit de prédilection pour une résidence secondaire et/ou une résidence principale.
* Le seul certificat de localisation fourni est la minute #3485 (2012) fait par Maryse Phaneuf, arpenteur-géomètre. Un balcon a été ajouté sur une dalle de béton. La demande de permis ainsi que la résolution autorisant la dérogation mineure sont disponibles sur demande.

Inclusions :  Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, réfrigérateur à vin, stores, luminaires, ventilateur au plafond et le système d'alarme.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.22 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.74 m x 1.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.26 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.60 m x 2.65 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche 3.10 X 6
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.69 m x 3.72 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 4.05 m x 4.00 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.14 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.26 m x 1.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de bains/lavage

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