181 Rue St-Joseph O. , Disraeli - Ville QC G0N1E0

Vente 199 000 $  | 
No. 27697965
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Inscription du bureau:

Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé  |  Mathieu Desruisseaux, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Christian Longpré

Réseau Longpré Lamirande

Téléphone :  819.868.5000

Royal LePage Au Sommet, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

250 Rue Principale Ouest
Magog,  QC J1X2A5

Remarques :

Rareté sur le marché, grand terrain vacant de 28 260 pieds carrés à proximité du Lac Aylmer. Zonage multifamilial (5 et plus), commercial léger et moyen et industriel. Votre projet pourra enfin se réaliser. La vue du lac est époustouflante au niveau du sol, imaginez au 2ème étage. 199000$, c'est une aubaine. Bien situé sur la 112 à l'entrée de Disraeli, visibilité optimale. Selon les informations disponibles, les services d'égout et aqueduc passent devant la propriété. Faites vite!
* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Le vendeur s'engage à mandater, sans délai et à ses frais, une firme afin d'obtenir une caractérisation du sol "Phase I".

* Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur.
Inclusions :  Rapport environnemental Phase I

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain : 112 300,00 $
Évaluation totale : 112 300,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 1 501,00 $
Taxe scolaire : 89,00 $
Taxes annuelles totales : 1 590,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 149.74 Mètre
Profondeur du terrain : 52.62 Mètre
Dimensions du terrain : 4483.5 Mètres carrés
Zonage : COMM, INDS, RESI, COMM, LEGER, MULT

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau