Plein écran
Extérieur
Extérieur
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Véranda
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Extérieur
Autre
Autre
Extérieur
Autre
Autre
Autre

Inscription du bureau

Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé  |  Christian Longpré, Courtier immobilier agréé  |  Jonathan Dubois, Courtier immobilier résidentiel


Remarques

Place Lestage, superbe accès au Lac Memphrémagog. Terrain privé/boisé de 15085 pc avec les services. Plain-pied très lumineux de 1724 pc à l'étage en plus du rez-de-jardin (idéal pour ados/parents, style "loft"). 6 chambres, 3 sdb, grande cuisine offrant un vaste espace de travail, salle à manger avec foyer, véranda sud-est.


* Possibilité de louer un quai ou une bouée à l'Association des Propriétaires de Place Lestage.
* Zonage Ef-01R
* Un agrandissement sur fondation de béton a été fait en 2010 (coût estimé par le vendeur à 115 000$), incluant un grand salon donnant sur le patio arrière, 2 chambres et une grande salle de bain avec douche céramique 48". Les portes, les fenêtres et revêtement de toiture ont été refaits. À chacune des rénovations, l'électricité était mise à jour. Ajout d'arbres sur le terrain avec les années, ajout de haies de cèdre afin de rendre la propriété davantage privée.
* Place Lestage est un quartier très privé et prisé pour sa quiétude. À quelques minutes du Centre-Ville de Magog, sentier piétonnier pour accéder à la plage des Cantons et à la piste cyclable. Environnement tranquille, idéal pour les familles.
* Accès au lac permettant une bouée pour bateau et ou embarcation. Grand terrain sur le bord du majestueux lac Memphrémagog.
* Sur la rue du Croissant, le ponceau a été refait afin d'y accueillir un VR, bateau, etc.
* Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. Celui fournit ne représente pas l'agrandissement. Le plan fourni montre le "projet d'agrandissement" et la possibilité d'y installer un garage double.
* Chauffe-eau 2016; entrée électrique marquée 200 AMPS à fusibles, incluant une entrée de 100 AMPS à disjoncteurs ajoutée lors de l'agrandissement en 2010.

Inclusions :  Lustres, a/c, aspirateur central & accessoires, piscine & accessoires
Exclusions :  Lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.61 m x 3.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec sortie extérieure
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.60 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.78 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec sortie extérieure
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 3.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.15 m x 3.29 m
    • Plancher :   Autre
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.93 m x 2.77 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle à déjeuner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.87 m x 2.41 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-jardin 1.95 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique

Convertir la mesure en :


Carte du secteur

Proximité